Estimation théorique
Rue Marc Chagall,83520 Roquebrune sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marc Chagall,83520-Roquebrune sur Argens indique un avis de valeur compris entre 437.000€ et 493.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.370€ et 4.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 437.000€ et 493.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 437.000€ et 493.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-27 | 79 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 74 | 705 | 400400€ | 5411€ |
2022-09-26 | 76 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 77 | 455 | 340000€ | 4416€ |
2019-07-31 | 48 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 74 | 488 | 277500€ | 3750€ |
2020-11-17 | 48 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 74 | 488 | 302375€ | 4086€ |
2020-11-19 | 80 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 126 | 450 | 380000€ | 3016€ |
2021-03-26 | 60 | RUE MARC CHAGALL | 3 | 120 | 458 | 425000€ | 3542€ |
2021-07-05 | 63 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 97 | 547 | 400000€ | 4124€ |
2020-12-07 | 46 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 110 | 808 | 405520€ | 3687€ |
2020-02-25 | 45 | RUE MARC CHAGALL | 3 | 66 | 715 | 310000€ | 4697€ |
2022-09-01 | 200 | AV PAUL CEZANNE | 3 | 78 | 575 | 384000€ | 4923€ |
2022-10-17 | 41 | RUE MARC CHAGALL | 5 | 92 | 499 | 370000€ | 4022€ |
2020-09-09 | 2 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 74 | 450 | 342000€ | 4622€ |
2021-10-25 | 69 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 121 | 580 | 422550€ | 3492€ |
2022-03-14 | 25 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 85 | 450 | 447800€ | 5268€ |
2022-03-07 | 114 | IMP HECTOR BERLIOZ | 1 | 92 | 1089 | 465000€ | 5054€ |
2021-06-25 | 195 | AV PAUL CEZANNE | 3 | 100 | 567 | 403000€ | 4030€ |
2021-04-12 | 113 | IMP HECTOR BERLIOZ | 7 | 215 | 500 | 464400€ | 2160€ |
2021-07-09 | 194 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 107 | 649 | 379000€ | 3542€ |
2022-09-05 | 2 | IMP DES CIGALONS | 3 | 97 | 500 | 507000€ | 5227€ |
2020-08-19 | 30 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 65 | 520 | 259700€ | 3995€ |
2020-08-10 | 115 | AV PAUL CEZANNE | 3 | 81 | 635 | 398000€ | 4914€ |
2022-01-27 | 117 | AV PAUL CEZANNE | 6 | 107 | 655 | 415000€ | 3879€ |
2020-09-29 | 34 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 74 | 641 | 430000€ | 5811€ |
2022-07-28 | 110 | IMP HECTOR BERLIOZ | 3 | 62 | 1260 | 363000€ | 5855€ |
2019-05-24 | 191 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 80 | 573 | 320000€ | 4000€ |
2021-02-12 | 106 | AV AUGUSTE RENOIR | 4 | 87 | 740 | 414000€ | 4759€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DES CIGALES | 3 | 84 | 588 | 420000€ | 5000€ |
2022-07-19 | 123 | IMP GEORGES BIZET | 3 | 69 | 890 | 643710€ | 9329€ |
2020-12-17 | 95 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 109 | 575 | 320000€ | 2936€ |
2020-07-07 | 119 | AV PAUL CEZANNE | 3 | 113 | 730 | 452000€ | 4000€ |
2020-12-09 | 120 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 90 | 595 | 360000€ | 4000€ |
2021-05-18 | 127 | IMP GEORGES BIZET | 3 | 73 | 590 | 260000€ | 3562€ |
2021-12-13 | 190 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 88 | 596 | 338000€ | 3841€ |
2020-01-22 | 124 | IMP GEORGES BIZET | 6 | 159 | 910 | 498160€ | 3133€ |
2020-11-19 | 189 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 87 | 513 | 305000€ | 3506€ |
2022-12-12 | 27 | AV DES CIGALONS | 4 | 130 | 1400 | 570000€ | 4385€ |
2019-08-01 | 106 | AV MOZART | 5 | 119 | 500 | 375000€ | 3151€ |
2019-09-06 | 187 | AV PAUL CEZANNE | 5 | 90 | 600 | 396500€ | 4406€ |
2019-07-18 | 130 | AV AUGUSTE RENOIR | 4 | 75 | 460 | 300000€ | 4000€ |
2022-09-02 | 130 | AV AUGUSTE RENOIR | 4 | 75 | 460 | 415000€ | 5533€ |
2019-07-19 | 186 | AV PAUL CEZANNE | 3 | 59 | 559 | 260000€ | 4407€ |
2021-06-11 | 34 | RUE DES CIGALES LA BOUVERIE | 5 | 85 | 713 | 379000€ | 4459€ |
2020-10-26 | 132 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 122 | 845 | 390000€ | 3197€ |
2022-06-14 | 138 | AV MOZART | 5 | 148 | 500 | 673300€ | 4549€ |
2020-12-11 | 45 | RUE DES CIGALES LA BOUVERIE | 4 | 116 | 562 | 395730€ | 3411€ |
2020-04-27 | 53 | RUE DES CIGALES LA BOUVERIE | 3 | 105 | 665 | 423000€ | 4029€ |
2023-04-14 | 24 | AV DES CIGALONS | 5 | 183 | 1630 | 830470€ | 4538€ |
2021-05-07 | 400 | ALL DE LA PINEDE | 4 | 71 | 0 | 327000€ | 4606€ |
2022-12-09 | 22 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 4 | 76 | 305 | 330000€ | 4342€ |
2020-09-11 | 23 | AV DES CIGALONS | 3 | 107 | 1000 | 443000€ | 4140€ |
2019-10-07 | 55 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 4 | 78 | 191 | 274000€ | 3513€ |
2020-02-04 | 51 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 4 | 85 | 115 | 250000€ | 2941€ |
2020-12-18 | 47 | RUE DES CIGALES LA BOUVERIE | 4 | 85 | 889 | 318000€ | 3741€ |
2022-04-15 | 29 | AV DES CIGALONS | 5 | 214 | 506 | 630000€ | 2944€ |
2019-07-09 | 22 | AV DES CIGALONS | 5 | 112 | 500 | 420000€ | 3750€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 3 | 68 | 98 | 255000€ | 3750€ |
2022-12-20 | 33 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 4 | 77 | 100 | 335000€ | 4351€ |
2020-08-31 | 25 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 3 | 85 | 118 | 244000€ | 2871€ |
2021-12-01 | 31 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 4 | 83 | 130 | 299000€ | 3602€ |
2022-04-29 | 40 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 4 | 85 | 112 | 300000€ | 3529€ |
2020-11-19 | 291 | RUE ARISTIDE MAILLOT | 4 | 100 | 1185 | 550000€ | 5500€ |
2021-12-30 | 552 | AV MOZART | 3 | 96 | 0 | 489850€ | 5103€ |
2019-12-12 | 552 | AV MOZART | 4 | 106 | 0 | 418000€ | 3943€ |
2021-04-20 | 37 | AV DES CIGALONS | 5 | 107 | 604 | 420000€ | 3925€ |
2021-01-11 | 29 | RUE DES CIGALES LA BOUVERIE | 3 | 80 | 545 | 275000€ | 3438€ |
2021-04-30 | 20 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 3 | 68 | 123 | 226000€ | 3324€ |
2022-09-28 | 28 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 5 | 93 | 172 | 357100€ | 3840€ |
2020-08-12 | 50 | RUE DES CIGALES LA BOUVERIE | 5 | 110 | 768 | 400000€ | 3636€ |
2021-05-25 | 14 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 4 | 86 | 208 | 274500€ | 3192€ |
2020-12-18 | 18 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 4 | 86 | 162 | 264000€ | 3070€ |
2021-02-19 | 137 | AV AUGUSTE RENOIR | 4 | 83 | 580 | 350000€ | 4217€ |
2020-11-16 | 3 | RUE PRINCE BOURBON DES SICILES | 4 | 90 | 0 | 259000€ | 2878€ |
2021-06-16 | 5 | RUE PRINCE BOURBON DES SICILES | 4 | 90 | 0 | 265000€ | 2944€ |
2021-05-06 | 7 | RUE PRINCE BOURBON DES SICILES | 4 | 89 | 0 | 256000€ | 2876€ |
2020-02-14 | 327 | IMP CHARLES DESPIAU | 2 | 62 | 2050 | 305000€ | 4919€ |
2020-08-04 | 12 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 4 | 86 | 200 | 290000€ | 3372€ |
2022-04-26 | 8 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 4 | 86 | 121 | 298000€ | 3465€ |
2023-02-27 | 10 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 4 | 86 | 120 | 288000€ | 3349€ |
2020-05-14 | 148 | AV AUGUSTE RENOIR | 4 | 100 | 660 | 345340€ | 3453€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 4 | 86 | 192 | 300000€ | 3488€ |
2019-11-27 | 138 | AV AUGUSTE RENOIR | 4 | 91 | 675 | 355000€ | 3901€ |
2022-05-20 | 13 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 5 | 93 | 174 | 340000€ | 3656€ |
2022-09-21 | 31 | RUE DES GRILLONS | 6 | 173 | 1324 | 645000€ | 3728€ |
2022-05-06 | 11 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 4 | 79 | 127 | 303350€ | 3840€ |
2021-07-07 | 3 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 4 | 79 | 114 | 269000€ | 3405€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DE LA FONT DES ANGUILLES | 4 | 79 | 127 | 240500€ | 3044€ |
2020-02-13 | 19 | RUE DU BAGUIER | 4 | 79 | 91 | 220000€ | 2785€ |
2021-08-06 | 19 | RUE DU BAGUIER | 4 | 79 | 91 | 257000€ | 3253€ |
2019-07-05 | 15 | RUE DU BAGUIER | 4 | 79 | 112 | 270000€ | 3418€ |
2019-12-13 | 265 | AV RODIN | 4 | 89 | 732 | 323000€ | 3629€ |
2021-01-27 | 328 | IMP CHARLES DESPIAU | 6 | 125 | 500 | 468800€ | 3750€ |
2022-08-01 | 9 | RUE DU BAGUIER | 5 | 93 | 189 | 353750€ | 3804€ |
2021-07-30 | 264 | AV RODIN | 5 | 110 | 1070 | 491800€ | 4471€ |
2019-11-20 | 21 | IMP GEORGES BRASSENS | 4 | 90 | 0 | 262500€ | 2917€ |
2022-02-25 | 23 | IMP GEORGES BRASSENS | 5 | 86 | 0 | 410000€ | 4767€ |
2022-01-27 | 3 | PL RAIMU | 3 | 61 | 0 | 210000€ | 3443€ |
2019-10-21 | 141 | AV AUGUSTE RENOIR | 4 | 90 | 700 | 310000€ | 3444€ |
2019-05-28 | 301 | IMP CHARLES DESPIAU | 4 | 91 | 586 | 434000€ | 4769€ |
2021-08-25 | 19 | AV DES CIGALONS | 5 | 108 | 1067 | 525000€ | 4861€ |
2019-12-23 | 329 | IMP CHARLES DESPIAU | 6 | 140 | 500 | 435000€ | 3107€ |
2023-01-24 | 32 | RUE DU BAGUIER | 5 | 93 | 219 | 399000€ | 4290€ |
2020-01-31 | 101 | IMP MASSENET | 3 | 100 | 500 | 383743€ | 3837€ |
2021-12-14 | 332 | IMP CHARLES DESPIAU | 4 | 103 | 910 | 403500€ | 3917€ |
2022-07-25 | 333 | IMP CHARLES DESPIAU | 4 | 93 | 1331 | 500338€ | 5380€ |
2021-06-01 | 24 | RUE DES CIGALES LA BOUVERIE | 6 | 121 | 1209 | 400000€ | 3306€ |
2022-04-27 | 22 | RUE DU BAGUIER | 4 | 84 | 158 | 263000€ | 3131€ |
2021-12-06 | 286 | RUE ARISTIDE MAILLOT | 4 | 107 | 500 | 440000€ | 4112€ |
2020-09-18 | 103 | IMP MASSENET | 5 | 174 | 500 | 655000€ | 3764€ |
2023-06-19 | 22 | IMP DES CIGALES | 5 | 118 | 500 | 690800€ | 5854€ |
2019-09-26 | 9002 | LE JAS NEUF | 6 | 209 | 220 | 979600€ | 4687€ |
2021-09-03 | 9002 | LE JAS NEUF | 6 | 209 | 9100 | 1192010€ | 5703€ |
2022-02-08 | 331 | IMP CHARLES DESPIAU | 6 | 142 | 500 | 443000€ | 3120€ |
2019-06-20 | 45 | RUE DU BELIER | 5 | 80 | 727 | 315000€ | 3938€ |
2021-11-02 | 171 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 84 | 544 | 210000€ | 2500€ |
2021-01-14 | 53 | RUE DU BELIER | 4 | 100 | 856 | 465000€ | 4650€ |
2021-05-27 | 10 | IMP DES GRILLONS | 5 | 220 | 500 | 660000€ | 3000€ |
2022-01-13 | 262 | AV RODIN | 4 | 88 | 994 | 409000€ | 4648€ |
2020-08-31 | 457 | ALL DES COCCINELLES | 4 | 150 | 998 | 465000€ | 3100€ |
2019-11-22 | 28 | IMP DES JASMINS | 5 | 230 | 1599 | 704000€ | 3061€ |
2021-07-19 | 169 | AV AUGUSTE RENOIR | 4 | 80 | 631 | 397000€ | 4963€ |
2021-09-23 | 4 | IMP VICTOR HUGO | 6 | 120 | 840 | 535000€ | 4458€ |
2022-04-29 | 297 | IMP CHARLES DESPIAU | 6 | 117 | 1000 | 665000€ | 5684€ |
2022-06-27 | 60 | RUE DU BELIER | 3 | 88 | 813 | 437000€ | 4966€ |
2022-07-12 | 277 | IMP MAILLOL | 4 | 80 | 1070 | 691850€ | 8648€ |
2021-05-31 | 71 | RUE DU BELIER | 4 | 85 | 750 | 360000€ | 4235€ |
2021-03-25 | 157 | AV PAUL CEZANNE | 5 | 98 | 670 | 377460€ | 3852€ |
2022-12-19 | 66 | RUE DU BELIER | 5 | 93 | 642 | 410000€ | 4409€ |
2021-04-30 | 254 | AV RODIN | 4 | 129 | 500 | 317669€ | 2463€ |
2020-02-13 | 195 | IMP DES FOUGERES | 5 | 184 | 673 | 428000€ | 2326€ |
2019-12-16 | 158 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 89 | 700 | 305000€ | 3427€ |
2020-09-21 | 48 | IMP BEETHOVEN | 3 | 89 | 765 | 400120€ | 4496€ |
2022-05-30 | 29 | RUE DU BELIER | 4 | 100 | 690 | 408450€ | 4085€ |
2022-07-08 | 2 | COULET REDON | 6 | 160 | 1000 | 470000€ | 2938€ |
2022-05-31 | 0 | COULET REDON | 6 | 160 | 500 | 460000€ | 2875€ |
2022-07-20 | 201 | IMP DES FOUGERES | 11 | 246 | 2350 | 790000€ | 3211€ |
2019-11-08 | 3 | RUE DU SAGITTAIRE | 4 | 81 | 615 | 320200€ | 3953€ |
2021-03-26 | 118 | IMP DES JASMINS | 4 | 135 | 500 | 810000€ | 6000€ |
2019-12-17 | 8 | RUE DU CAPRICORNE | 5 | 118 | 735 | 305000€ | 2585€ |
2020-02-05 | 82 | AV MOZART | 4 | 83 | 1070 | 425300€ | 5124€ |
2021-05-06 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 74 | 470 | 250000€ | 3378€ |
2022-06-10 | 0 | COULET REDON | 6 | 160 | 500 | 430000€ | 2688€ |
2019-06-28 | 25 | RUE DU BELIER | 3 | 73 | 819 | 322000€ | 4411€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DU SAGITTAIRE | 4 | 82 | 667 | 322150€ | 3929€ |
2019-11-05 | 239 | AV RODIN | 3 | 92 | 938 | 454000€ | 4935€ |
2022-12-15 | 78 | RUE DU BELIER | 5 | 90 | 698 | 448790€ | 4987€ |
2019-10-16 | 20 | RUE DU BELIER | 3 | 78 | 558 | 274000€ | 3513€ |
2019-10-28 | 80 | AV MOZART | 5 | 113 | 990 | 445000€ | 3938€ |
2020-10-13 | 242 | AV RODIN | 2 | 95 | 864 | 434000€ | 4568€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DU SAGITTAIRE | 3 | 80 | 673 | 383525€ | 4794€ |
2020-01-03 | 18 | RUE DU BELIER | 4 | 74 | 577 | 365000€ | 4932€ |